Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité

Appartement T4 LULLI 13001 MARSEILLE

107 m² 415 000 € Réf. 510 - Mandat : 2631A0114

Dernier étage, terrasse, quartier recherché

Exclusivité - En plein centre-ville, proche de toutes commodités et à deux pas du Vieux-Port, très rare à la vente, appartement de 107 m2 LC au dernier étage dans un bel immeuble marseillais ancien. L'entrée se fait par un élégant escalier menant à un superbe et lumineux espace séjour - salle à manger avec belle hauteur sous plafond, poutres, parquet, cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis. La cuisine est séparée par une belle verrière. Au même niveau, se trouvent une chambre et une salle d'eau, un bureau pouvant être aménagé en chambre, de nombreux rangements. On accède à une suite parentale avec salle de bain balnéo, par un escalier contemporain. Vous serez séduit par le charme, le calme et le caractère de cet appartement qui présente des volumes étonnants et qui a fait l'objet d'une rénovation contemporaine. Etat impeccable. Exceptionnel ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29.

  • Séjour ouvert sur une terrasse exposée au Sud Séjour ouvert sur une terrasse exposée au Sud

L'intérieur

Surface habitable : 107 m²

Surface terrain : 107 m²

Étage : 2

Nombre d'étages total : 2

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Fermée

Refait à neuf : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 10 m2 Sud

Parking : possibilité à la location

Orientation : Nord, Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : sur les toits

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, Métro, Tram, Bus, Vélib

Les charges

Taxes foncières : 1 054 €

Charges mensuelle : 80 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
230
kWh/m2.an
55*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
55 kg
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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