Appartement T2 PREFECTURE 13001 Marseille
27.43 m²
170 000 €
Réf. 1074 - Mandat : 3825A1122
Quartier recherché à deux pas du Vieux-Port, appartement T2 rénové et lumineux
Nouveau - Marseille Centre-ville 13001 - A deux pas du Vieux-Port et de ses commodités, dans le quartier recherché de l'Opéra, au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, à vendre appartement T2 de 27,43 m2 Loi Carrez. Ce charmant appartement lumineux se compose d'un séjour avec cheminée et d'un espace salle-à-manger avec cuisine américaine équipée. Une belle hauteur sous plafond a permis l'installation d'une chambre en mezzanine. Bon état, tomettes, double vitrage. A deux pas des commerces, transports en commun et écoles. Petite copropriété, charges faibles. Très agréable à vivre. Une sélection Immobilière le Marquis - Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement rénové et lumineux idéalement situé dans Marseille à deux pas du Vieux-Port
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Appartement T2 de 27,43 m2 très agréable à vivre
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Le charme de l'ancien avec cheminée, tomettes au sol et belle hauteur sous plafond
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Une belle hauteur sous plafond de 3,30 m a permis l'installation d'une mezzanine
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Espace salle-à-manger avec cuisine américaine
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Cuisine contemporaine équipée
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Salle d'eau moderne
L'intérieur
Surface Carrez : 27 m²
Surface habitable : 27 m²
Étage : 3
Nombre d'étages total : 5
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Electrique Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Mezzanine : Oui
Double vitrage : Oui
Placards : Oui
Cheminée : Oui
Four : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Parking : Possibilité à la location à proximité immédiate
Orientation : Est
L'environnement
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram, Mer
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Les charges
Charges mensuelle : 49 €
Charges courantes annuelles : 588 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
500 € et
740 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 500 € et 740 €.
Réalisation du DPE : 02/11/2022
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire