Agence Immobilière Le Marquis Marseille

Sous compromis

  • nouveauté
  • coup de coeur

Appartement T7 VIEUX-PORT 13001 Marseille

225 m² 650 000 € Réf. 1043 - Mandat : 3770A0322

Appartement familial, emplacement recherché

Nouveauté - Marseille 13001 - A deux pas du Vieux-Port, rue Sainte, dans un bel immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur et seul sur le palier, beaucoup de caractère pour cet appartement T7. Cet appartement familial de 224,80 m2 Loi Carrez, traversant, se compose d’un séjour, une salle à manger et cinq grandes chambres. Les hauts plafonds, beaux volumes, cheminée, vitraux, moulures et tomettes rappellent le charme de l'ancien. Nombreux rangements complétés par une chambre de service et une cave. Des travaux sont à prévoir. La proximité des commerces, transports en commun, écoles et accès autoroutes font de ce bien une demeure très agréable à vivre qui a conservé son cachet. Une sélection Immobilière Le Marquis - Visite à distance en direct de cet appartement sur demande - Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Une entrée spacieuse dessert le séjour, la salle à manger et un espace vie Une entrée spacieuse dessert le séjour, la salle à manger et un espace vie
  • Belle hauteur sous plafond dans l'appartement Belle hauteur sous plafond dans l'appartement
  • Moulures, cheminées rappellent le charme de l'ancien Moulures, cheminées rappellent le charme de l'ancien
  • Pièce de vie habillée de vitraux élégants Pièce de vie habillée de vitraux élégants
  • Plusieurs cheminées dans l'appartement Plusieurs cheminées dans l'appartement
  • De grandes ouvertures permettent une belle luminosité De grandes ouvertures permettent une belle luminosité
  • Chambre de 22 m2 Chambre de 22 m2
  • Grande cuisine fermée Grande cuisine fermée

L'intérieur

Surface Carrez : 225 m²

Surface habitable : 225 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Semi

Cuisine : Fermée

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Orientation : Nord, Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 6

Les charges

Taxes foncières : 2 517 €

Charges mensuelle : 290 €

Charges courantes annuelles : 3 480 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
211
kWh/m2.an
42*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
42 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2920 € et 4000 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2920 € et 4000 €.

Réalisation du DPE : Après le 1er juillet 2021

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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