Vendu
Appartement T4 VIEUX-PORT 13001 Marseille
90 m²
498 000 €
Réf. 1041 - Mandat : 3768A0322
Splendides vues, très belle terrasse, étage élevé, emplacement idéal
Exclusivité - Marseille 13001 - Pour vivre agréablement Marseille côté Vieux-Port et côté ville, situé à deux pas du Vieux-Port et face au Cours Estienne d’Orves, en étage élevé d’un immeuble fin XIXème bien entretenu, vente d'un magnifique appartement T4 de 90 m2 Loi Carrez. Cet appartement très bien distribué se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine US équipée, ouvert à l'Ouest sur une agréable terrasse de 13 m2 où l'on peut déjeuner avec une splendide vue sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend trois chambres de 16m2, 13 m2 et 10 m2 dont 2 ouvrent sur la terrasse ainsi qu’une salle de bain et wc séparé. Climatisation, parquet au sol. Situation idéale, proche de toutes commodités, restaurants, commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutes. Possibilité de location parking public au pied de l'appartement. Visite à distance en direct de cet appartement sur demande. Une sélection Immobilière Le Marquis - Votre conseillère : Mathilde Colin 06 78 09 34 48
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Pour vivre agréablement Marseille côté Vieux-Port et côté ville avec vue splendide sur Notre-Dame de la Garde
L'intérieur
Surface Carrez : 90 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface séjour : 31 m²
Étage : 5
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Micro ondes : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Lave linge : Oui
Sèche linge : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 1
Terrasse : 13 m2
Parking : Parking public au pied de l'immeuble
Orientation : Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : Panoramique sur le Vieux-Port et sur Notre-Dame de la Garde
Vue dégagée : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Les charges
Taxes foncières : 1 207 €
Charges mensuelle : 183 €
Charges courantes annuelles : 2 190 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
770 € et
1090 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 770 € et 1090 €.
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire