Vendu
Appartement T4 VIEUX-PORT 13001 Marseille
92 m²
580 000 €
Réf. 1028 - Mandat : 3746A0721
Dernier étage, grand balcon, vues magiques
Exclusivité - Marseille 13001 - Situé à deux pas du Vieux-Port, perché au dernier étage d’un immeuble fin XIXème, vente d’un bel appartement T4 baigné de lumière, révové avec goût, 92 m2 habitables (83,31 m2 Loi Carrez), grand balcon filant. L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur un agréable balcon filant où l'on peut déjeuner avec une splendide vue sur la ville, Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port jusqu’à la mer. Trois chambres bénéficient également d’une vue magique. Cuisine US. En très bon état, beau parquet, nombreux rangements. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, restaurants, commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutes. Très agréable à vivre. Visite virtuelle de cet appartement sur demande. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29
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Vues magiques depuis l’appartement à deux pas du Vieux-Port
L'intérieur
Surface Carrez : 83 m²
Surface habitable : 92 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Electrique Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Très bon
L'extérieur
Balcon : grand
Nombre de balcons : 1
Parking : public, au pied de l'immeuble
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : sur le Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde et la ville
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Les charges
Taxes foncières : 1 338 €
Charges mensuelle : 167 €
Charges courantes annuelles : 2 004 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
1370 € et
1920 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 1370 € et 1920 €.
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire