Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité

Terrain T 05600 Ceillac

1982 m² 240 000 € Réf. 1076 - Mandat : 3826T1122

Magnifique terrain constructible viabilisé pour projet chalet d'exception

Nouveau – Ceillac 05600 – Unique à la vente – Dans le Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Ceillac, station-village de haute montagne (1 640 m) au charme authentique, à vendre terrain à bâtir entièrement viabilisé de 1 982 m2 dont 501 m2 constructibles. Bornage et étude de sol réalisés. Ce magnifique terrain dominant peut accueillir un chalet de prestige de l’ordre de 300 m2 avec prestations raffinées alliant tradition et modernité. A titre d’exemple, vaste séjour baigné de lumière avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré, cuisine professionnelle contemporaine avec son cellier, 6 chambres avec chacune sa salle de bain – douche dont une véritable suite parentale avec dressing, plusieurs terrasses, dortoir enfants, espace détente bien-être (spa, sauna, hammam, fitness, repos), salle cinéma et billard, piscine extérieure, buanderie, ski-room, grand garage fermé,… Projet d’architecte et réalisation possible par les artisans locaux vous garantissant une qualité de construction et des finitions de très haut standing. Luxe, calme et volupté pour vivre très confortablement au « Pays des étoiles » ! Véritablement au calme en lisière de forêt, la localisation sur les hauteurs du village vous permettra d'admirer un panorama naturel exceptionnel avec des vues en toutes saisons dont vous ne vous lasserez jamais sur une partie du village et les pistes de ski, les forêts de mélèzes, la Pointe de la Saume (3 043 m) et jusqu’au Parc des Ecrins. Parfaitement orienté, Est, Sud et Ouest. Accès facile l’hiver avec déneigement communal. A proximité immédiate de l'arrêt navettes gratuites permettant d’accéder aux pistes de ski. Accès à pied en quelques minutes au cœur du village avec toutes ses commodités, commerces alimentaires, de sport et de souvenirs, café-bar et plusieurs restaurants. Idéalement situé pour vivre « la montagne vraie » été comme hiver ! Nombreuses activités de pleine nature, tant en été... randonnée pédestre, parcours de courses d'orientation, VTT, parapente, via ferrata, escalade, équitation, tennis, pêche,... qu'en hiver... ski alpin, ski nordique, ski de randonnée, raquettes, cascade de glace, patinoire, chiens de traineau, ski-joëring, espace ludique enfants,... et très prochainement un stade de biathlon 4 saisons. Dernière opportunité d’acquérir un terrain constructible à l'emplacement privilégié d’une surface aussi importante à Ceillac ! Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Informations détaillées et visite sur demande : info@immobiliere-lemarquis.fr - 06 17 37 32 36 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'intérieur

Surface terrain : 1 982 m²

Etat général : Neuf

L'extérieur

Parking : Oui

Orientation : Est, Sud, Ouest

L'environnement

Vue : Vues panoramiques exceptionnelles

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus

Proche d'un lac : Oui

Proche de pistes de ski : Oui

Terrain viabilisé : Oui

Performance énergétique

Non soumis au DPE

Performance climatique

Non soumis au DPE
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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