Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Maison T7 AURIOL 13390 Auriol

170 m² 545 000 € Réf. 617 - Mandat : 2946V0315

Belle maison avec cachet entourée de verdure

Exclusivité - Situation exceptionnelle pour cette belle maison claire et lumineuse, située dans un écrin de verdure, au calme absolu et à 5 minutes à pied de toutes les commodités et de l'accès autoroute. Sans vis à vis entourée par un terrain plat et arboré de 5 700 m2 avec piscine, elle se compose d'une entrée avec placard et toilettes, d'un ravissant salon de 40 m2 avec cheminée en pierre de Taille donnant sur la terrasse et le jardin, d'une jolie cuisine entièrement équipée ouvrant sur une très agréable salle à manger de 33 m2 avec baie vitrée sur le jardin, trois chambres avec placards, salle de bain et toilettes. Une dépendance, ancienne bergerie, reliée à la maison se compose d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau, coin salon, cheminée et poutres apparentes. A l'étage une cinquième chambre avec dressing et un bureau séparé. Une maison en parfait état, agréablement agencée et décorée avec goût pour une véritable qualité de vie. Votre conseiller : Philippe Sarre 06 75 69 78 91.

  • Piscine ensoleillée de plain pied avec la maison Piscine ensoleillée de plain pied avec la maison

L'intérieur

Surface habitable : 170 m²

Surface terrain : 5 700 m²

Surface séjour : 60 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Mezzanine : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Lave linge : Oui

Sèche linge : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Nombre de balcons : 1

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : 1

Surface jardin : 5 700 m²

Loggia : 1

Piscine : 1

Pool house : Oui

Parking : 1

Orientation : Ouest, Est

L'environnement

Vue : sur verdure et massif de l'Etoile

Vue dégagée : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, Bus, Campagne

Les charges

Taxes foncières : 1 500 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
124
kWh/m2.an
4*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
4 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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