Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • exclusivité
  • coup de coeur
  • selection verte

Appartement T9 PALAIS LONGCHAMP 13001 Marseille

205 m² 650 000 € Réf. 360 - Mandat : 2184D1212

Triplex traité Loft avec jardin et dépendance

Exclusivité - Dans jolie petite copropriété, à 2 pas du Parc Longchamp, du tramway et de toutes les commodités, superbe Triplex traité Loft avec jardin Sud et maison de fond. Vaste séjour de 47 m2 avec salle à manger et cuisine US équipée donnant sur le jardin, salon avec cheminée également ouvert sur le séjour. A l'étage, 3 chambres dont suite parentale avec salle de bain, bureau, dressing et terrasse Sud surplombant le jardin. A l'entresol T2 indépendant de 30 m2 avec salle d'eau et wc donnant sur cour anglaise avec jacuzzi. Buanderie + atelier. Agréable jardin arboré exposé Sud avec terrasse en bois exotique. Au fond du jardin, dépendance de 30 m2 entièrement rénovée. Vous l'avez rêvé, nous l'avons trouvé !

  • Jardin exposé Sud avec terrasse en bois exotique Jardin exposé Sud avec terrasse en bois exotique

L'intérieur

Surface terrain : 205 m²

Surface séjour : 68 m²

Nombre d'étages total : 3

Nombre de niveaux : 3

Nombre de pièces : 9

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 4

Hauteur sous plafond : 3,00 m

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Mezzanine : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Terrasse : 62 m2 + 13 m2 + 9 m2

Surface jardin : 75 m²

Piscine : Jacuzzi

Box : 1 possible à la location

Arrosage automatique : Oui

Orientation : Nord, Sud

Interphone : Oui

Alarme : Oui

L'environnement

Vue : sur jardin arboré

Proximité : Ecole, Autoroute, , Métro, Tram, Bus, Vélib

Les charges

Taxes foncières : 1 280 €

Charges mensuelle : 150 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
90
kWh/m2.an
21*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
21 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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