Agence Immobilière Le Marquis Marseille
Vendu
  • coup de coeur

Maison T6 PALAIS DE JUSTICE 13006 Marseille

217 m² 940 000 € Réf. 761 - Mandat : 3196V0916

A 5 mn du Vieux-port, grand jardin, piscine

A 5 mn du Vieux-Port, dans une rue au calme proche bd Notre-Dame, sur une parcelle de 520 m2, beaucoup de charme pour cette maison de 217 m2, à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine US contemporaine avec cellier, d'une buanderie et d'un accès au garage. Au premier étage, se trouvent une suite parentale de 29 m2, deux chambres de 14 et 13 m2 ainsi qu'un bureau, deux salles de bain. Au deuxième étage, se trouve une quatrième chambre avec salle d'eau. Le séjour est ouvert sur une agréable terrasse et un jardin luxuriant avec piscine et dépendances. Aucun vis-à-vis, au calme absolu, la maison a été entièrement rénovée avec goût. Belles prestations. A 5 mn à pied de la Préfecture et du Vieux-Port. Véritable havre de paix, rare à la vente dans ce quartier. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Véritable havre de paix à deux pas du centre-ville Véritable havre de paix à deux pas du centre-ville

L'intérieur

Surface habitable : 217 m²

Surface terrain : 520 m²

Mitoyenne : Oui

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Non

Cuisine : Américaine

Refait à neuf : Oui

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Lave vaisselle : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de balcons : 1

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : grande

Surface jardin : 520 m²

Piscine : 1

Box : 1

Nombre de boxes : 1

Arrosage automatique : Oui

Orientation : Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Autoroute, , Métro, Bus, Vélib, Mer

Les charges

Taxes foncières : 2 430 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
238
kWh/m2.an
28*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
28 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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