Vente Maison T6 -  Jolie villa, coeur Luberon, vue panoramique VITROLLES-EN-LUBERON 84240 VITROLLES-EN-LUBERON

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Maison T6 VITROLLES-EN-LUBERON 84240 VITROLLES-EN-LUBERON

125 m² 455 000 € honoraires charge vendeur Ref. 845 - Mandat : 3343V0917

Jolie villa, coeur Luberon, vue panoramique

Exclusivité - Au coeur du Parc naturel du Luberon, à 18 km de Pertuis et 22 km de Manosque, sur les hauteurs du pittoresque village de Vitrolles-en-Luberon, au milieu de la garrigue où ont été tournées des scènes de La Gloire de mon Père, à environ 500 m d'altitude, charmante villa plein Sud d'environ 125 m2 + dépendance 15 m2 sur un terrain de 1 800 m2 avec agréable piscine carrelée de 50 m2 à l'abri des regards. Dominant la vallée d'Aigues, elle offre une vue dégagée sur un panorama de montagnes et vallées dans un rayon de 65 km. Une agréable terrasse de 30 m2 la prolonge et permet de profiter de la nature et de la vue. L'entrée dessert à droite un séjour avec cheminée et coin salon, au centre une grande cuisine avec un espace repas et à gauche une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage une chambre et une seconde, plus petite en soupente. Nombreux rangements. Un studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine ouvre sur le jardin. Une cuisine d'été et un atelier composent la dépendance. Bâtie à l'ancienne avec des sols en terre cuite, elle reste fraîche en été. Sa toiture d'origine est bien entretenue. Cette maison claire, très agréable à vivre, en pleine nature mais non isolée, dispose d'un jardin en restanques, planté d'essences méditerranéennes, bien entretenu. L'école primaire est dans le village voisin de 5 km. Le collège, à La Tour d'Aigues est accessible par ramassage scolaire. Les courses se font à Pertuis ou à Manosque. Votre Conseiller : Didier Bertrand 06 17 37 32 36

L’intérieur

Surface habitable : 125 m²

Nombre de chambres : 4

Nombre de pièces : 6

Cuisine : Fermée

Cuisine équipée : Oui

Salles d'eau : 2

WC : 2

Buanderie : 1

Dressing : 1

Type de chauffage : Individuel

Nature du chauffage : Gaz

Double vitrage : Oui

Cheminée : Oui

L’extérieur

Jardin : 1 800 m2, en restanques

Piscine : 50 m2

Arrosage automatique : Oui

Terrasse : 30 m2

Vue : panoramique

Orientation : sud

Parking : oui

L’environnement

Proximité : Campagne

Les charges

Taxe foncière : 761 €

Bilan énergétique : 156

bilan energetique

Bilan GES : 42

bilan energetique
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire