• coup de coeur

Maison T8 LE LANCON 83110 SANARY-SUR-MER

200 m² 1 140 000 € Ref. 875 - Mandat : 3395V0218

Magnifique propriété, jardin, piscine, garage

Sanary-sur-Mer 83110 - Dans le quartier recherché du Lançon, vente d'une magnifique propriété entièrement rénovée avec de très beaux matériaux sur un terrain de 5 439 m2 avec piscine. La maison de 200 m2 pleine de charme comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse, une salle de musique, une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau, un dressing et une pièce supplémentaire aménageable, actuellement utilisée en rangements. Orientée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une construction moderne. Une piscine sécurisée (alimentée par le Canal de Provence) et un grand garage viennent compléter ce bien d'exception. Coup de coeur pour cette propriété conviviale et très agréable à vivre. Votre conseillère : Agnès Magnan Ménard 06 47 57 64 28

  • Façade sud, du récent et de l'ancien Façade sud, du récent et de l'ancien
  • La maison vue de la piscine La maison vue de la piscine
  • Bel espace de verdure devant le salon Bel espace de verdure devant le salon
  • Magnifique propriété en pleine nature sur un terrain de 5 439 m2 Magnifique propriété en pleine nature sur un terrain de 5 439 m2
  • Chambre à l'étage plein sud Chambre à l'étage plein sud
  • Très belle chambre au rez-de-chaussée qui donne directement dans le jardin Très belle chambre au rez-de-chaussée qui donne directement dans le jardin
  • Ancienne cuve à eau aménagée en cave à vin Ancienne cuve à eau aménagée en cave à vin
  • Salle de musique dans un bati de 1949 Salle de musique dans un bati de 1949
  • Salon convivial avec sa cheminée pour des soirées entre amis Salon convivial avec sa cheminée pour des soirées entre amis
  • Espace salon ouvert sur l'extérieur Espace salon ouvert sur l'extérieur
  • Grande cuisine pleine de charme, salle à manger Grande cuisine pleine de charme, salle à manger
  • Terrain en restanques planté de magnifiques oliviers centenaires Terrain en restanques planté de magnifiques oliviers centenaires
  • La piscine est en contrebas de la maison La piscine est en contrebas de la maison

L'intérieur

Surface habitable : 200 m²

Surface terrain : 5 439 m²

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 2

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Semi

Nombre de niveaux : 2

Type de chauffage : Electrique Individuel

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Double vitrage : Oui

Cheminée : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 5000

Piscine : grande

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 1

Vue : dégagée

Orientation : Sud

Parking : dans le jardin

Nombre de boxes : 1

Box : 1

Alarme : Oui

Piscine : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Station, Bus, Mer, Golf, Campagne

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

Les charges

Taxes foncières : 2 470 €

Bilan énergétique : 229

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
229
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 10

< 5
A
6 à 10
B
10
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G

Diagnostics en cours

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire