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Appartement T4 HAUT ESTAQUE 13016 Marseille

89 m² 520 000 € Ref. 956 - Mandat : 3527A0419

Appartement contemporain avec grande terrasse, vue mer, piscine, résidence sécurisée

Exclusivité - Marseille 13016 - Haut Estaque, dans une résidence de standing sécurisée de 2011, avec piscine, vente d'un appartement contemporain T4 d'exception de 89 m2 Loi Carrez avec grande terrasse. Le séjour lumineux est ouvert sur une belle terrasse au calme, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur la ville et la mer : une des plus belles vues de Marseille. Cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit bien séparé se compose de trois chambres avec vue sur la verdure. Nombreux rangements et finitions de très belle qualité. Etat impeccable. Une cave. En sus, une place de parking à 10 000 euro. Situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix-en-Provence et les environs de Marseille (Marignane, Vitrolles, Aix, Martigues, Fos...). Exceptionnel ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Belle terrasse au Sud-Ouest Belle terrasse au Sud-Ouest
  • Vue exceptionnelle sur la mer et la ville Vue exceptionnelle sur la mer et la ville
  • Belle vue sur L'Estaque Belle vue sur L'Estaque
  • Terrasse de 25 m2 permettant de déjeuner au calme et sans vis-à-vis Terrasse de 25 m2 permettant de déjeuner au calme et sans vis-à-vis
  • Pièce de vie lumineuse Pièce de vie lumineuse
  • Le séjour est ouvert sur la terrasse Le séjour est ouvert sur la terrasse
  • Cuisine moderne et fonctionnelle Cuisine moderne et fonctionnelle
  • Une des trois chambres donnant sur verdure Une des trois chambres donnant sur verdure
  • Double vitrage dans toutes les pièces Double vitrage dans toutes les pièces
  • Grande piscine dans la résidence Grande piscine dans la résidence

L'intérieur

Surface Carrez : 89 m²

Surface habitable : 89 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Piscine : dans la résidence

Portail automatique : Oui

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : grande

Vue : exceptionnelle sur la mer

Orientation : Sud, Sud-ouest

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

L'environnement

Proximité : Mer, Autoroute, Campagne, Aéroport

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 53

Les charges

Taxes foncières : 1 513 €

Charges mensuelle : 300 €

Charges courantes annuelles : 3 600 €

Bilan énergétique : 124

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
124
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 5

< 5
A
5
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire