Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • coup de coeur
  • prix en baisse

Appartement T4 HAUT ESTAQUE 13016 Marseille

88 m² 475 000 € Ref. 943 - Mandat : 3550A0819

Appartement contemporain avec grande terrasse, vue mer, piscine, résidence sécurisée

Haut Estaque, dans une résidence de standing de 2011, sécurisée, avec piscine, vente d'un appartement contemporain T4 d'exception de 87,51 m2 Loi Carrez + 24,60 m2 de terrasse + 12,80 m2 de balcon. Le séjour lumineux est ouvert sur une belle terrasse de 24,60 m2 au calme, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur la ville et la mer : vraisemblablement l'une des plus belles vues de Marseille. Cuisine semi-ouverte équipée haut de gamme. L'espace nuit bien séparé se compose de trois chambres ouvertes sur un balcon large de 12,80 m2. Nombreux rangements et finitions de très belle qualité. Etat impeccable. Deux caves. En sus, une place de parking à 10 000 euros. Possibilité d'acquérir un box à 20 000 euros. Situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix-en-Provence et les environs de Marseille (Marignane, Vitrolles, Aix, Martigues, Fos...). Exceptionnel ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Terrasse de 24,60 m2 sans vis-à-vis pour de nombreux moments conviviaux en famille ou entre amis Terrasse de 24,60 m2 sans vis-à-vis pour de nombreux moments conviviaux en famille ou entre amis
  • Vraisemblablement l'une des plus belles vues de Marseille Vraisemblablement l'une des plus belles vues de Marseille
  • Terrasse exposée au Sud pour une agréable vie dedans-dehors Terrasse exposée au Sud pour une agréable vie dedans-dehors
  • Etat impeccable pour cet appartement contemporain dans une résidence sécurisée de standing de 2011 Etat impeccable pour cet appartement contemporain dans une résidence sécurisée de standing de 2011
  • Espace salon convivial Espace salon convivial
  • Le séjour confortable est très lumineux, intégralement ouvert sur la terrasse avec une vue exceptionelle sur la mer et la ville Le séjour confortable est très lumineux, intégralement ouvert sur la terrasse avec une vue exceptionelle sur la mer et la ville
  • Cuisine semi-ouverte sur l'espace vie Cuisine semi-ouverte sur l'espace vie
  • Cuisine équipée contemporaine Cuisine équipée contemporaine
  • Les chambres sont lumineuses Les chambres sont lumineuses
  • Les chambres sont ouvertes sur un large balcon Les chambres sont ouvertes sur un large balcon
  • Douche et balnéo modernes Douche et balnéo modernes
  • Un havre de calme avec piscine dans la résidence, situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix-en-Provence et les environs de Marseille Un havre de calme avec piscine dans la résidence, situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix-en-Provence et les environs de Marseille

L'intérieur

Surface Carrez : 88 m²

Surface habitable : 88 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Climatisation Collective

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Piscine : dans la résidence

Pool house : Oui

Portail automatique : Oui

Balcon : 1

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : oui, une grande terrasse de 24,60 m2

Vue : exceptionnelle sur la mer

Orientation : Sud

Nombre de parkings : 1

Parking : dans la résidence

Nombre de boxes : 1

Box : dans la résidence

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Nombre de balcons : 1

Piscine : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Campagne, Aéroport

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 53

Procédure en cours : oui

Les charges

Taxes foncières : 1 500 €

Charges mensuelle : 250 €

Charges courantes annuelles : 3 000 €

Bilan énergétique : 217

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
217
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 5

< 5
A
5
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire