• coup de coeur

Appartement T2 HAUT ESTAQUE 13016 Marseille

74 m² 415 000 € Ref. 911 - Mandat : 3455A0818

Dernier étage, grande terrasse, vue mer

Marseille 13016 - Haut Estaque, dans une résidence de standing de 2011, sécurisée, avec piscine, vente d'un appartement T2 / T3 d'exception en dernier étage avec accès indépendant. Le séjour lumineux est ouvert sur une terrasse de 115 m2 au calme, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur la ville et la mer : une des plus belles vues de Marseille. Cuisine US équipée haut de gamme. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec dressing et une belle salle d'eau. Possibilité d'obtenir une deuxième chambre. Nombreux rangements et finitions de très belle qualité. Etat impeccable. Le chauffage et l’eau sont compris dans les charges. Cave. Possibilité d’acquérir un box et une place de parking. Situation idéale pour un accès rapide à l'aéroport Marseille-Provence, la gare TGV d'Aix-en-Provence et les environs de Marseille (Marignane, Vitrolles, Aix, Martigues, Fos...). Exceptionnel ! Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue dégagée jusqu'à la mer Vue dégagée jusqu'à la mer
  • Belle salle d'eau avec rangements Belle salle d'eau avec rangements
  • La chambre est également ouverte sur la terrasse La chambre est également ouverte sur la terrasse
  • Cuisine US contemporaine Cuisine US contemporaine
  • Autre vue de la pièce de vie Autre vue de la pièce de vie
  • Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
  • Salle à manger d'été au calme et sans vis-à-vis Salle à manger d'été au calme et sans vis-à-vis
  • Terrasse de 115 m2 au calme Terrasse de 115 m2 au calme
  • Vue exceptionnelle sur la mer Vue exceptionnelle sur la mer

L'intérieur

Surface Carrez : 74 m²

Surface habitable : 74 m²

Surface terrain : 74 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Climatisation Collective

Refait à neuf : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Piscine : Dans la résidence

Pool house : Oui

Portail automatique : Oui

Arrosage automatique : Oui

Nombre de terrasses : 1

Terrasse : 1

Vue : panoramique mer

Orientation : Sud, Ouest

Nombre de parkings : 1

Parking : possibilité d’acquérir une place

Nombre de boxes : 1

Box : possibilité d’acquérir un garage

Interphone : Oui

Piscine : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Aeroport, Station, Bus, Mer, Campagne

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 53

Les charges

Taxes foncières : 1 599 €

Charges mensuelle : 272 €

Charges courantes annuelles : 3 264 €

Bilan énergétique : 153

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
153
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 4

< 5
A
4
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire