• exclusivité

Maison T8 SAINT LOUP 13010 MARSEILLE

200 m² 495 000 € Ref. 850 - Mandat : 3383V0218

Rare, au calme, belle vue, jardin

Exclusivité - Marseille 13010, quartier Saint-Loup, rare à la vente, maison d'environ 200 m2 avec jardin, au calme et sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée un garage de 30 m2, un atelier de 24 m2 attenant, un bureau et un wc. A l'étage, le salon et une cuisine US avec son balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau supérieur, une pièce à vivre de 35 m2 avec triple exposition ouverte sur deux terrasses profite d'une belle vue sur la ville jusqu'à la mer. Dépendance au fond du jardin. Piscinable. Cette maison très agréable à vivre a un fort potentiel. A deux pas des commerces, bus, écoles, accès autoroutiers. Bel emplacement, à 10mn du futur métro Saint-Loup et de la L2. Votre conseillère : Sarah Milech 06 20 52 17 46

  • Deux grandes terrasses avec vues degagées Deux grandes terrasses avec vues degagées
  • Jolie maison d'inspiration Art déco Jolie maison d'inspiration Art déco
  • Agréable jardin piscinable, à aménager Agréable jardin piscinable, à aménager
  • Au dernier étage, lumineuse pièce de 35 m2 actuellement utilisée en salle de jeux Au dernier étage, lumineuse pièce de 35 m2 actuellement utilisée en salle de jeux
  • La cuisine ouverte sur un balcon dominant le jardin La cuisine ouverte sur un balcon dominant le jardin
  • Le séjour attenant à la cuisine Le séjour attenant à la cuisine

L'intérieur

Surface habitable : 200 m²

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Nombre d'étages total : 3

Nombre de niveaux : 3

Type de chauffage : Gaz Individuel

Buanderie : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Climatisation : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 300

Nombre de terrasses : 3

Terrasse : 25

Vue : sur la ville

Nombre de parkings : 1

Parking : devant la maison

Nombre de boxes : 1

Box : 1

Interphone : Oui

Alarme : Oui

Nombre de balcons : 3

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Metro, Bus, Campagne

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

Terrain donne sur la rue : Oui

Les charges

Taxes foncières : 400 €

Bilan énergétique : 227

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
227
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 51

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
51
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire