• coup de coeur

Maison T7 SAINTE-ANNE / BORELY 13008 Marseille

184 m² 1 145 000 € Ref. 939 - Mandat : 3504V0219

Très agréable maison avec jardin, proche Parc Borély

Marseille 13008 - Dans le quartier de Sainte-Anne / Parc Borély, sur une parcelle de 538 m², très agréable maison de 184 m² habitables avec beau jardin. Au rez de chaussée, se trouvent un séjour lumineux de 38 m2 ainsi qu’une grande cuisine avec cellier, ouvert sur une terrasse qui se prolonge d’un joli jardin. A l’étage, se trouvent quatre chambres dont une suite parentale de 20 m2 ; au deuxième étage, une cinquième chambre et un bureau. Le jardin luxuriant exposé au Sud est une invitation à la détente, une grande terrasse permet de déjeuner à l'ombre l'été et un joli porche avec barbecue a été aménagé au calme et sans vis à vis. Deux jolis pigeonniers permettent de nombreux rangements. La maison est dans un état impeccable. Un grand garage permet le stationnement de deux voitures. Parking également dans le jardin. La situation est exceptionnelle, proche du Parc Borély, des commerces, écoles, accès autoroutes et à un peu plus d'un kilomètre des plages de l'Escale Borély. Les volumes généreux, la luminosité et son emplacement font de ce lieu un endroit où il est très agréable de vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Plein soleil grâce à une exposition Sud Plein soleil grâce à une exposition Sud
  • Séjour lumineux de 38 m2 Séjour lumineux de 38 m2
  • Beau séjour ouvert sur terrasse Beau séjour ouvert sur terrasse
  • La cuisine est également ouverte sur le jardin La cuisine est également ouverte sur le jardin
  • Grande et belle terrasse ombragée l'été Grande et belle terrasse ombragée l'été
  • Autre vue du jardin Autre vue du jardin
  • Espace convivial avec barbecue Espace convivial avec barbecue
  • Deux jolis pigeonniers ont été aménagés en rangements Deux jolis pigeonniers ont été aménagés en rangements
  • La façade a été repeinte récemment La façade a été repeinte récemment
  • Suite parentale de 20 m2 Suite parentale de 20 m2
  • Salle d'eau contemporaine Salle d'eau contemporaine
  • Grande chambre lumineuse avec rangements Grande chambre lumineuse avec rangements

L'intérieur

Surface habitable : 184 m²

Surface terrain : 538 m²

Surface séjour : 37 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Alarme : Oui

Refait à neuf : Oui

Interphone : Oui

Buanderie : Oui

Dressing : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Cheminée : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Cheminée : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Surface jardin : 538

Portail automatique : Oui

Arrosage automatique : Oui

Nombre de terrasses : 2

Terrasse : deux dont une de 33 m2

Vue : dégagée

Orientation : Sud

Nombre de parkings : 2

Parking : oui

Nombre de boxes : 1

Box : grand

Interphone : Oui

Alarme : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Autoroute, Métro, Campagne, Vélib

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

Les charges

Taxes foncières : 1 264 €

Bilan énergétique : 260

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
260
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 60

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
60
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire