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  • coup de coeur

Appartement T8 SAINT GINIEZ 13008 Marseille

210 m² 880 000 € Ref. 938 - Mandat : 3502A0219

Beaux et agréables appartements mitoyens avec larges balcons, résidence Prado Parc

Exclusivité - Marseille 13008 - Situés dans le quartier de Saint Giniez, dans la Résidence Prado Parc, et sur le même palier, deux très agréables et élégants appartements mitoyens de 163 m2 et 47 m2 avec larges balcons et vue sur jardins. L’appartement de 163 m2, T6 traversant et lumineux se compose d’un bel espace vie de 61 m2 avec séjour et salle à manger ouverts au Sud-Ouest sur un large balcon de 28 m2 où l’on peut déjeuner au calme, sans vis-à-vis et avec vue sur les jardins du parc. Les quatre chambres sont spacieuses et lumineuses. Une salle de bain et deux salles d’eau. Nombreux rangements. La cuisine est ouverte sur un autre balcon. L’appartement est baigné de lumière grâce à de hautes fenêtres. Bon état, beau parquet. L’appartement T2 de 47 m2 se compose d’un séjour, d’une chambre et d’une cuisine ouverte sur un balcon. Bon état. Deux caves. Résidence recherchée de standing, sécurisée, arborée et bien entretenue. Proche de tous commerces, écoles, accès autoroutes et plages. Parking facile dans la résidence. Les surfaces généreuses, la luminosité et l’emplacement de ces confortables et beaux appartements en font un lieu très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Agréable pièce de vie de 61 m2 Agréable pièce de vie de 61 m2
  • Parquet dans toutes les pièces Parquet dans toutes les pièces
  • Le séjour est ouvert sur un large balcon. Le séjour est ouvert sur un large balcon.
  • La salle à manger est également ouverte sur l'extérieur. La salle à manger est également ouverte sur l'extérieur.
  • Large balcon de 28 m2 devant le séjour et deux chambres. Large balcon de 28 m2 devant le séjour et deux chambres.
  • Le balcon permet d'aménager un espace repas. Le balcon permet d'aménager un espace repas.
  • Vue sur le parc depuis le balcon. Vue sur le parc depuis le balcon.
  • Grande chambre de 15m2, au calme. Grande chambre de 15m2, au calme.
  • Autre chambre ouverte sur le balcon. Autre chambre ouverte sur le balcon.
  • Toutes les pièces sont lumineuses. Toutes les pièces sont lumineuses.
  • La cuisine est également ouverte sur un balcon. La cuisine est également ouverte sur un balcon.

L'intérieur

Surface Carrez : 210 m²

Surface habitable : 210 m²

Nombre de pièces : 8

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Gaz Collectif

Alarme : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Balcon : larges

Vue : dégagée sur jardins du parc

Orientation : Sud-ouest

Parking : facile dans la Résidence

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Alarme : Oui

Nombre de balcons : 4

Gardien : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Autoroute, Métro, Campagne, Vélib

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 245

Les charges

Taxes foncières : 5 653 €

Charges mensuelle : 583 €

Charges courantes annuelles : 6 996 €

Bilan énergétique : 174

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
174
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 29

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
29
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire