Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • coup de coeur

Appartement T4 SAINT GINIEZ 13008 Marseille

95 m² 355 000 € Ref. 938 - Mandat : 3540A0719

Bel et agréable appartement avec larges balcons, résidence standing sécurisée et arborée

Marseille 13008 - Dans le recherché quartier de Saint Giniez, vente d'un agréable et élégant appartement de 95 m2 avec larges balcons et vue sur jardin. L’appartement de T4 traversant et lumineux se compose d’un bel espace vie ouvert au Sud sur un large balcon où l’on peut déjeuner au calme, sans vis-à-vis et avec vue sur les jardins du parc. Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses. Deux salles d’eau. Nombreux rangements. La cuisine est ouverte sur un autre balcon. L’appartement est baigné de lumière grâce à de hautes fenêtres. Bon état, beau parquet. Bon état. Une cave. Résidence recherchée de standing, sécurisée, arborée et bien entretenue. Proche de tous commerces, écoles, accès autoroutes et plages. Parking facile dans la résidence. Les surfaces généreuses, la luminosité et l’emplacement de ce confortable et bel appartement en font un lieu très agréable à vivre. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • La salle à manger est également ouverte sur l'extérieur. La salle à manger est également ouverte sur l'extérieur.
  • Le balcon permet d'aménager un espace repas. Le balcon permet d'aménager un espace repas.
  • Vue sur le parc depuis le balcon. Vue sur le parc depuis le balcon.
  • Grande chambre ouverte sur un balcon Grande chambre ouverte sur un balcon

L'intérieur

Surface Carrez : 95 m²

Surface habitable : 95 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Gaz Collectif

Alarme : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Dressing : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Câble TV : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Balcon : larges

Vue : dégagée sur jardins du parc

Orientation : Sud

Parking : facile dans la Résidence

Interphone : Oui

Visiophone : Oui

Alarme : Oui

Nombre de balcons : 4

Gardien : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Autoroute, Métro, Campagne, Vélib

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 245

Les charges

Taxes foncières : 2 557 €

Charges mensuelle : 264 €

Charges courantes annuelles : 3 168 €

Bilan énergétique : 174

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
174
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 29

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
29
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire