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Appartement T4 FARGES - PRADO 13008 Marseille

111 m² 280 000 € Ref. 891 - Mandat : 3427A0518

Traversant, terrasse, étage élevé, lumineux

Marseille 13008 - Situé rue Fargès, en étage élevé, vente d'un très agréable appartement T4 traversant de 111 m2 Loi Carrez avec terrasse, proche de toutes commodités, dans une résidence de standing sécurisée. Cet appartement lumineux à rafraîchir se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour ouvert sur une terrasse d'environ 15 m2. Un large couloir avec rangements dessert deux belles chambres. Possibilité d'une troisième chambre. La cuisine est spacieuse et se prolonge d'une grande loggia. Beau parquet. Cave. Possibilité d'acquérir un garage avec accès ascenseur dans l'immeuble. Copropriété bien entretenue. Très agréable à vivre. Votre conseillère Nathalie de Villers 06 17 37 32 29.

  • Agréable terrasse exposée au Sud Agréable terrasse exposée au Sud
  • Autre vue de la terrasse Autre vue de la terrasse
  • La cuisine est ouverte sur une grande loggia La cuisine est ouverte sur une grande loggia
  • Les chambres sont spacieuses Les chambres sont spacieuses
  • Une troisième chambre peut être envisagée Une troisième chambre peut être envisagée
  • Le séjour lumineux est ouvert sur une terrasse Le séjour lumineux est ouvert sur une terrasse

L'intérieur

Surface Carrez : 111 m²

Surface habitable : 111 m²

Surface terrain : 111 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Semi

Type de chauffage : Fuel Collectif

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Cave : Oui

Volets électriques : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Loggia : grande

Terrasse : 15 m2 environ

Orientation : Nord, Sud

Nombre de boxes : 1

Box : dans la résidence

Interphone : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Metro, Bus, Velib

Calme : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 27

Les charges

Taxes foncières : 2 543 €

Charges mensuelle : 375 €

Charges courantes annuelles : 4 500 €

Bilan énergétique : 95

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
95
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 25

< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
25
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire