• exclusivité

Appartement T3 SAINT-VICTOR 13007 Marseille

51 m² 155 000 € Ref. 855 - Mandat : 3405A0318

Dernier étage, T3 de 51 m2, charmant au calme

Exclusivité - Marseille 13007, dans le convoité quartier de Saint-Victor, coup de cœur pour ce dernier étage de 51 m2 habitables dans un petit immeuble marseillais bien entretenu. Cet appartement T3 plein de charme se compose d'un hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, de deux chambres orientées au Sud, ainsi que d'une salle de bain. Belle vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Travaux à prévoir. A 5 mn à pied du Vieux Port, à 10 mn de la plage des Catalans et du célèbre Cercle des Nageurs. Transports et commerces au pied de l'immeuble, proche des entrées d'autoroutes et du tunnel Prado-Carénage. Idéal premier achat ou investissement. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue de Notre Dame de la Garde de la fenêtre des chambres Vue de Notre Dame de la Garde de la fenêtre des chambres
  • Croquis de l'appartement Croquis de l'appartement
  • Belle entrée d'un immeuble typiquement marseillais Belle entrée d'un immeuble typiquement marseillais
  • Cage d'escalier bien entretenue éclairée par son puits de lumière Cage d'escalier bien entretenue éclairée par son puits de lumière
  • Salle de bain rétro Salle de bain rétro
  • L'une des deux chambres orientée au Sud L'une des deux chambres orientée au Sud
  • La cuisine à rénover La cuisine à rénover
  • Pièce de vie de 18 m2 orientée au Sud Pièce de vie de 18 m2 orientée au Sud
  • Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur le couloir Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur le couloir

L'intérieur

Surface habitable : 51 m²

Surface terrain : 46 m²

Surface séjour : 18 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Fermée

Cuisine Equipée : Non

Type de chauffage : Electrique Individuel

Mitoyenne : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

L'extérieur

Vue : très belle sur Notre Dame de la Garde

Orientation : Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Bus, Velib, Mer

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 7

Les charges

Taxes foncières : 593 €

Charges mensuelle : 90 €

Charges courantes annuelles : 1 080 €

Bilan énergétique : 237

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
237
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 7

< 5
A
6 à 10
B
7
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire