Agence Immobilière Le Marquis Marseille
  • exclusivité
  • coup de coeur

Appartement T2 VIEUX-PORT - QUAI DE RIVE NEUVE 13007 Marseille

74 m² 360 000 € Ref. 1002 - Mandat : 3701A1020

Dernier étage, superbe vue sur le Vieux-Port

Exclusivité - Marseille 13007 - En première ligne du Vieux-Port de Marseille, au dernier étage d'un bel immeuble ancien et avec une vue imprenable, vente d'un magnifique appartement T2 de 74,30 m2 habitables (71,44 m2 Loi Carrez) pensé comme un loft. Cet appartement en bon état, lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres sur le Vieux-Port, se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine US entièrement équipée, d'une chambre avec un grand dressing, et d'une salle d'eau contemporaine. Parquet, double vitrage. Localisation exceptionnelle pour vivre agréablement le Vieux-Port. Petite copropriété bien entretenue, Beaucoup de charme. Proche de toutes commodités, transports en commun et accès autoroutes. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29. Visite virtuelle de ce bien sur demande.

  • Superbe vue sur le Vieux-Port Superbe vue sur le Vieux-Port
  • Double vitrage et parquet Double vitrage et parquet
  • Espace convivial Espace convivial
  • Beau séjour lumineux Beau séjour lumineux
  • Un espace salle à manger a été aménagé entre la cuisine et le séjour Un espace salle à manger a été aménagé entre la cuisine et le séjour
  • L'appartement est pensé comme un loft L'appartement est pensé comme un loft
  • Cuisine équipée fonctionnelle Cuisine équipée fonctionnelle
  • Chambre avec rangements Chambre avec rangements
  • Salle d'eau moderne Salle d'eau moderne

L'intérieur

Surface Carrez : 71 m²

Surface habitable : 74 m²

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Cheminée : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Vue : magnifique sur le Vieux-Port

L'environnement

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 10

Les charges

Taxes foncières : 966 €

Charges mensuelle : 90 €

Charges courantes annuelles : 1 080 €

Bilan énergétique : 230

logement très performant

A
B
C
D
230
kWh/m2.an
7*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Bilan GES : 7

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
7 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
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