Appartement T3 REPUBLIQUE - VIEUX PORT 13002 Marseille

62 m² 212 000 € Ref. 853 - Mandat : 3481A1018

Rénové, étage élevé, proche Vieux-Port

Sur la rue de la République rénovée au coeur du nouveau Marseille, vente d'un appartement T3 de 58 m2 Loi Carrez, idéalement situé proche du Vieux Port, dans un bel immeuble en pierres de taille. Cet appartement comprend un grand séjour exposé Sud-Est ouvert sur un balcon filant, 2 chambres, une cuisine US sur salon, une salle d'eau, un wc séparé. En étage élevé, au calme et lumineux, vue dégagée, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation, aucun travaux à prévoir. Ascenseur aux normes. Proche de toutes les commodités et de tous les transports (bus, métro, tramway, gare Saint-Charles). Pour vivre agréablement dans cette célèbre rue Impériale, lien entre la ville historique et le nouveau Marseille contemporain ! Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Votre conseillère : Nathalie de Villers 06 17 37 32 29

  • Vue du balcon filant de 6 m2 Vue du balcon filant de 6 m2
  • L'appartement est idéalement situé entre la ville historique et le nouveau Marseille contemporain rénové L'appartement est idéalement situé entre la ville historique et le nouveau Marseille contemporain rénové
  • Belle cage d'escalier d'origine Belle cage d'escalier d'origine
  • Chambre de 12 m2 Chambre de 12 m2
  • Cuisine US contemporaine fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre Cuisine US contemporaine fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre
  • L'appartement est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement L'appartement est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement
  • Pièce vie de 29 m2 avec son balcon fillant Pièce vie de 29 m2 avec son balcon fillant

L'intérieur

Surface habitable : 62 m²

Surface terrain : 58 m²

Surface séjour : 28 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Cuisine : Américaine

Cuisine Equipée : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Ascenseur : Oui

Mitoyenne : Oui

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Placards : Oui

Téléphone : Oui

Lave linge : Oui

Sèche linge : Oui

Connexion internet : Oui

L'extérieur

Balcon : 1

Vue : dégagée sur les toits

Orientation : Sud, Est

Parking : à la location à proximité immédiate

Interphone : Oui

Nombre de balcons : 1

Gardien : Oui

L'environnement

Proximité : Ecole, Autoroute, Station, Metro, Tram, Bus, Velib, Mer

Calme : Oui

Vue dégagée : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 18

Les charges

Taxes foncières : 1 087 €

Charges mensuelle : 95 €

Charges courantes annuelles : 1 140 €

Bilan énergétique : 171

< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
171
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G

Bilan GES : 5

< 5
A
5
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire