T4 BRUNISSARD (05350)

104.93 m² 190 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1195 - Mandat : 4044A0726

Parc Naturel du Queyras – Arvieux – Appartement 4 pièces magnifiquement rénové dans une ancienne bâtisse traditionnelle

Nouveau – Arvieux 05350 – Hameau de Brunissard (1 800 m) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis Arvieux – Dans le Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Arvieux, station-village authentique de haute montagne renommée pour la beauté naturelle de sa vallée et son mythique col de l’Izoard à 2 360 m, dans une ancienne ferme traditionnelle, à vendre confortable appartement T4 de 105 m2 (88,29 m2 Loi Carrez) magnifiquement rénové avec goût. Vous bénéficierez d’une entrée de 19 m2 avec grand placard, d’un bel espace de vie - double séjour de 48 m2 avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres (14 m2 chacune), d’une pièce pouvant être utilisée selon vos envies (troisième chambre, bureau, salon détente ou tv, rangements supplémentaires), d’une salle de douche et wc indépendant. Très...

T4 BRUNISSARD (05350) - 104.93 m² 190 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1195 – Mandat : 4044A0726

L'intérieur

Surface Carrez : 88 m²

Surface habitable : 105 m²

Surface séjour : 48 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Autre Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Refait à neuf : Oui

Combles aménageables : Oui

Double vitrage : Oui

Placards : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Etat général : Neuf

L'extérieur

Orientation : Sud

L'environnement

Vue : montagne

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus

Proche d'un lac : Oui

Proche de pistes de ski : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 5

Les charges

Taxes d'habitation : 440 €

Charges mensuelle : 9 €

Charges courantes annuelles : 108 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
180
kWh/m2.an
7*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
7 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1470 € et 2040 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1470 € et 2040 €.

Réalisation du DPE : 25/07/2026