T7 BRUNISSARD (05350)
172 m²
485 000 €
honoraires charge vendeur
Réf. 1191 - Mandat : 4051V0926
Parc Naturel du Queyras – Arvieux – Confortable maison T7 de 172 m2 – Terrasses – Jardin – Garage – Magnifiques vues – Environnement naturel préservé
Nouveauté – Arvieux 05350 – Hameau de Brunissard (1 800 m) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis Arvieux – Dans le Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Arvieux, station-village authentique de haute montagne renommée pour la beauté naturelle de sa vallée et son mythique col de l’Izoard à 2 360 m, à vendre agréable maison T7 de 172 m2 avec terrasse de 60 m2 et garage de 25 m2 sur un terrain de 534 m2 idéalement orienté. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’une entrée avec 2 très grands placards, d'un vaste espace de vie séjour de 59 m2 avec un chaleureux salon d’une hauteur sous plafond de 4,30 m, un espace dinatoire, une très belle cuisine équipée, ouverts sur la terrasse de 60 m2 et le jardin. Egalement 2 confortables chambres (16 m2 ouverte sur la terrasse et 11 m2), une...
T7 BRUNISSARD (05350)
- 172 m²
485 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1191 – Mandat : 4051V0926
L'intérieur
Surface habitable : 172 m²
Surface terrain : 534 m²
Surface séjour : 59 m²
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Type de chauffage : Fuel Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Placards : Oui
Cheminée : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Micro ondes : Oui
Parquet : Oui
Lave linge : Oui
Sèche linge : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Très bon
L'extérieur
Balcon : Plein Sud avec magnifique vue sur les sommets
Nombre de balcons : 1
Surface balcon : 5 m²
Nombre de terrasses : 1
Terrasse : Plusieurs orientations avec magnifiques vues
Surface terrasse : 60 m²
Parking : Oui
Nombre de parkings : 3
Box : Garage
Nombre de boxes : 1
Portail automatique : Oui
Orientation : Est, Sud, Ouest
L'environnement
Vue : Magnifiques vues montagne sur les forêts de mélèzes et les sommets
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus
Proche d'un lac : Oui
Proche de pistes de ski : Oui
Les charges
Taxes foncières : 1 977 €
Charges mensuelle : 5 €
Charges courantes annuelles : 60 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
3520 € et
4820 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2026: entre 3520 € et 4820 €.
Réalisation du DPE : 01/04/2026