T3 SAINT-JULIEN (13012)

selection verte
60 m² 275 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1177 - Mandat : 4033A0526

Lumineux appartement avec belle terrasse – Vue dégagée

Nouveau – Marseille 13012 – Dans le quartier de Saint-Julien, au troisième étage d’un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur, à vendre appartement de 60 m2 Loi Carrez avec terrasse de 48 m2. Ce T3 se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, une cuisine américaine aménagée avec goût ; à l'Ouest se trouvent deux chambres au calme également ouverte sur la terrasse. Buanderie. Bon état. Bon diagnostic énergétique. Possibilité d'acquérir un box avec accès ascenseur. La proximité des transports en commun, commerces, écoles et accès autoroutes fait de cet appartement un lieu très agréable à vivre – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et...

T3 SAINT-JULIEN (13012) - 60 m² 275 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1177 – Mandat : 4033A0526

L'intérieur

Surface Carrez : 60 m²

Surface habitable : 60 m²

Surface séjour : 28 m²

Étage : 3

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

Type de chauffage : Gaz Collectif

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Surface terrasse : 48 m²

Box : Possibilité d'acquérir un garage avec accès ascenseur

Portail automatique : Oui

Orientation : Nord, Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Vélib, Métro, Golf, Campagne

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 113

Les charges

Taxes foncières : 519 €

Charges mensuelle : 159 €

Charges courantes annuelles : 1 908 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
133
kWh/m2.an
27*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
27 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 680 € et 950 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 680 € et 950 €.

Réalisation du DPE : 19/01/2026