T2 SAINT LOUP (13010)
Appartement avec terrasse – Résidence sécurisée – Double box
Nouveauté – Marseille 13010 – Dans le quartier de Saint-Loup, dans la résidence bien entretenue des Grands Cèdres datant de 2010, au premier étage d’un petit immeuble, à vendre appartement T2 de 36,10 m2 Loi Carrez avec terrasse et double box. Cet appartement lumineux et au calme se compose au Sud-Ouest d’un séjour avec cuisine américaine et d’une chambre ouverte sur une agréable terrasse et vue sur verdure. Bon état. Bon diagnostic énergétique – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T2 SAINT LOUP (13010)
- 36 m²
150 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1176 – Mandat : 4030A0426
L'intérieur
Surface Carrez : 36 m²
Surface habitable : 36 m²
Étage : 1
Nombre d'étages total : 3
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : Electrique Individuel
Cuisine : Américaine
Interphone : Oui
Digicode : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Placards : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 1
Terrasse : Terrasse exposée au Sud-Ouest
Box : 1 double box
Nombre de boxes : 2
Orientation : Sud-ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : sur verdure
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Vélib, Métro, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 105
Les charges
Taxes foncières : 1 296 €
Charges mensuelle : 90 €
Charges courantes annuelles : 1 080 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 490 € et 710 €.
Réalisation du DPE : 13/05/2026
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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