T3 PLACE CASTELLANE (13008)
Appartement T3 traversant – Balcon – Etage élevé – Proche Place Castellane
Nouveau – Marseille 13008 – Dans le quartier recherché de la Place Castellane - Rouet, au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre appartement traversant de 62,20 m2 Loi Carrez avec balcon. Ce T3 se compose à l’Ouest d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée équipée ; à l’Est se trouvent deux chambres au calme. Nombreux rangements. Bon état, double vitrage, parquet, climatisation. Cave. La proximité des transports en commun, commerces, marché du Prado, écoles et accès autoroutes fait de cet appartement un lieu très agréable à vivre – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T3 PLACE CASTELLANE (13008)
- 62.2 m²
245 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1171 – Mandat : 4024A0426
L'intérieur
Surface Carrez : 62 m²
Surface habitable : 62 m²
Étage : 5
Nombre d'étages total : 8
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de balcons : 1
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Les charges
Taxes foncières : 1 409 €
Charges mensuelle : 107 €
Charges courantes annuelles : 1 284 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 780 € et 1120 €.
Réalisation du DPE : 07/04/2026
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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