T4 L'ESCOURCHE (83150)
Appartement duplex – 2 grandes terrasses – Vue mer – Piscine – Résidence prestige
Nouveauté – Bandol 83150 – A quelques minutes à pied des plages et du port de Bandol, niché au coeur de la Résidence Le Grand Sud, une réalisation confidentielle et audacieuse de l’architecte de renom Rudy Ricciotti, découvrez cet appartement duplex de prestige « comme une maison » de 83,22 m2 Loi Carrez avec 2 terrasses, vue mer et piscine. Ici, l’art de vivre méditerranéen se conjugue avec l’élégance contemporaine, pour une expérience singulière où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous profiterez d’un bel espace de vie de 29 m2 avec poutres apparentes aux généreux volumes, baigné de lumière et ouvert sur une conviviale terrasse de 22 m2 au calme absolu entourée de verdure avec une belle vue mer pour de nombreux moments en famille et entre amis. La cuisine équipée...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T4 L'ESCOURCHE (83150)
- 83.22 m²
840 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1170 – Mandat : 4023A0326
L'intérieur
Surface Carrez : 83 m²
Surface habitable : 83 m²
Surface séjour : 29 m²
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Collective
Cuisine Equipée : Oui
Interphone : Oui
Digicode : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Climatisation : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Téléphone : Oui
Parquet : Oui
Lave linge : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Très bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 2
Terrasse : 43 m2 et 22 m2
Piscine : Oui
Parking : Oui à l'extérieur
Box : Possibilité dans la résidence
Nombre de boxes : 1
Portail automatique : Oui
Arrosage automatique : Oui
Orientation : Nord, Sud
Interphone : Oui
Visiophone : Oui
L'environnement
Vue : Vue mer et verdure
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Golf, Autoroute, Campagne
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 39
Les charges
Taxes foncières : 1 528 €
Charges mensuelle : 330 €
Charges courantes annuelles : 3 960 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 800 € et 1130 €.
Réalisation du DPE : 20/12/2025
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs