T8 PLACE CASTELLANE (13006)
Appartement traversant – Terrasses – Vues panoramiques – Etage élevé
Nouveauté – Marseille 13006 – Place Castellane, au huitième étage de l'immeuble emblématique L'Eldorado, à vendre bel appartement familial de 202 m2 Loi Carrez et studio de 12 m2 Loi Carrez avec terrasses et place de parking. Ce T7 traversant Est-Ouest se compose d'un agréable séjour-salle à manger lumineux de 57 m2 avec belle vue panoramique sur la ville. L'espace nuit comprend cinq chambres confortables dont trois sont ouvertes sur des petites terrasses où l'on peut se détendre avec vue sur Notre-Dame de la Garde et sans vis-à-vis, trois salles de bains, nombreux rangements et dressing. Un studio sur le même palier permet d'obtenir une sixième chambre. Des travaux sont à prévoir. Deux caves et place de parking dans l'immeuble viennent compléter ces biens très agréables à vivre....
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T8 PLACE CASTELLANE (13006)
- 214 m²
680 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1162 – Mandat : 4005A1225
L'intérieur
Surface Carrez : 214 m²
Surface habitable : 214 m²
Surface séjour : 57 m²
Étage : 8
Nombre d'étages total : 9
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de WC : 4
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Collectif
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Volets électriques : Oui
Cave : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : A rafraîchir
L'extérieur
Nombre de balcons : 1
Nombre de terrasses : 2
Terrasse : deux petites terrasses
Parking : dans l'immeuble avec accès ascenseur
Nombre de parkings : 1
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
Visiophone : Oui
Gardien : Oui
L'environnement
Vue : dégagée sur la ville
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram, Mer
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Les charges
Taxes foncières : 6 207 €
Charges mensuelle : 690 €
Charges courantes annuelles : 8 280 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 2480 € et 3420 €.
Réalisation du DPE : 16/12/2024
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs