T4 SAINT-PIERRE (13005)

84 m² 475 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1160 - Mandat : 4003V1225

Maison avec terrasse – Grand jardin ensoleillé – Garages

Nouveau – Marseille 13005 – Quartier Saint-Pierre – Dans une rue au calme, agréable maison T3/T4 à vendre avec grand jardin et garage. Cette maison lumineuse de 84 m2 se compose d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de 25 m2 et sur un joli jardin de 450 m2. Actuellement à usage de bureaux, plusieurs aménagements sont possibles pour obtenir deux ou trois chambres et retrouver sa destination d'origine. Un grand garage de 104 m2 permet d'accueillir quatre voitures ainsi qu'un atelier et une cave. Climatisation, électricité refaite récemment. Beaucoup de potentiel. Proche écoles, commerces, accès autoroutes, tramway, métro et bus. Très agréable à vivre – Pour plus d’informations sur cette maison, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui...

T4 SAINT-PIERRE (13005) - 84 m² 475 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1160 – Mandat : 4003V1225

L'intérieur

Surface habitable : 84 m²

Surface terrain : 452 m²

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Interphone : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Surface terrasse : 25 m²

Surface jardin : 450 m²

Box : 2 garages doubles

Nombre de boxes : 4

Orientation : Est, Sud

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : sur jardin

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

Les charges

Taxes foncières : 1 550 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
240
kWh/m2.an
38*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
38 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1790 € et 2500 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1790 € et 2500 €.

Réalisation du DPE : 03/12/2025