T3 SAINTE MARTHE (13014)

selection verte
65 m² 155 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1157 - Mandat : 4000A1125

Appartement avec terrasse – Résidence sécurisée – Vue dégagée jusqu'à la mer

Nouveau – Marseille 13014 – Dans le quartier de Sainte-Marthe, proche de l'école de Tour Sainte, dans une résidence sécurisée de 2007, vente d'un agréable appartement de 65 m2 Loi Carrez avec terrasse. Ce T3 se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m2 et de deux chambres au calme. Vue dégagée jusqu'à la mer de la terrasse où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis. Bons état et diagnostic énergétique. Double vitrage, climatisation. Stationnement dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct...

T3 SAINTE MARTHE (13014) - 65 m² 155 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1157 – Mandat : 4000A1125

L'intérieur

Surface Carrez : 65 m²

Surface habitable : 65 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Semi

Cuisine : Américaine

Interphone : Oui

Double vitrage : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Surface terrasse : 20 m²

Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking dans garage fermé dans la résidence

Box : Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence

Portail automatique : Oui

Orientation : Est, Ouest

L'environnement

Vue : dégagée jusqu'à la mer

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Bus, Golf, Autoroute, Campagne

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 24

Les charges

Taxes foncières : 1 997 €

Charges mensuelle : 149 €

Charges courantes annuelles : 1 788 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
139
kWh/m2.an
4*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
4 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 740 € et 1060 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 740 € et 1060 €.

Réalisation du DPE : 03/02/2025