T4 LA CHALP (05350)

77.21 m² 215 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1156 - Mandat : 3999A1125

Agréable appartement duplex 4 pièces – Balcon – Magnifiques vues – Au pied des pistes

Nouveau – Arvieux 05350 - La Chalp (1 687 m) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Idéalement situé au pied des pistes et des départs de randonnées, dans une petite résidence très bien entretenue au calme, à vendre en dernier étage agréable appartement duplex 4 pièces avec balcon et magnifiques vues Sud et Ouest sur les sommets et forêts. Cet appartement lumineux de 77,21 m2 (62,10 m2 Loi Carrez), fonctionnel et très bien distribué, se compose d’une entrée avec grand placard et un dégagement, d’un bel espace de vie de 24 m2 avec cuisine équipée ouvert sur un balcon de 6 m2, de 3 belles chambres (17, 14 et 8 m2) et d’un canapé lit dans le séjour, d’une salle de bain et de wc indépendant. En très bon état. Nombreux rangements. Un placard individuel à l’étage en face de l’appartement...

T4 LA CHALP (05350) - 77.21 m² 215 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1156 – Mandat : 3999A1125

L'intérieur

Surface Carrez : 62 m²

Surface habitable : 77 m²

Surface séjour : 24 m²

Meublé : Oui

Étage : 3

Nombre d'étages total : 3

Nombre de niveaux : 2

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Double vitrage : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Lave vaisselle : Oui

Micro ondes : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Balcon : oui

Nombre de balcons : 1

Surface balcon : 6 m²

Parking : oui

Orientation : Sud, Ouest

L'environnement

Vue : panoramique forêts et montagne

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus

Proche d'un lac : Oui

Proche de pistes de ski : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 11

Les charges

Taxes foncières : 543 €

Charges mensuelle : 188 €

Charges courantes annuelles : 2 256 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
258
kWh/m2.an
8*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
8 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1270 € et 1760 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1270 € et 1760 €.

Réalisation du DPE : 11/08/2023