T5 VIEUX-PORT (13001)

selection verte
167 m² 695 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1152 - Mandat : 3992A1025

Loft contemporain – Rénové avec goût – Dernier étage – Vieux-Port Marseille

Nouveau – Marseille 13001 – Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble idéalement situé, découvrez ce magnifique appartement type loft de 167 m2 habitables, 146 m2 Loi Carrez. Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain et chaleureux, intelligemment conçu, il s’organise en triplex autour d’un puits de lumière qui lui procure une belle luminosité, un caractère et une qualité de calme particuliers. Vaste séjour de 75 m2, lumineux et avec un beau volume. Cuisine équipée avec de nombreux rangements, naturellement éclairée par le puits de lumière et qui ouvre sur le séjour. L’espace nuit se compose de quatre entités : en mezzanine, une chambre parentale avec salle d’eau équipée de deux vasques et d’une confortable douche à l’italienne,...

T5 VIEUX-PORT (13001) - 167 m² 695 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1152 – Mandat : 3992A1025

L'intérieur

Surface Carrez : 146 m²

Surface habitable : 167 m²

Surface séjour : 75 m²

Étage : 3

Nombre d'étages total : 3

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 3

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Climatisation Individuelle

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Interphone : Oui

Mezzanine : Oui

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Parking : A la location au pied de l'immeuble

Orientation : Est

Interphone : Oui

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram, Mer, Aéroport

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 8

Les charges

Taxes foncières : 3 000 €

Charges mensuelle : 150 €

Charges courantes annuelles : 1 800 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
145
kWh/m2.an
4*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
4 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1900 € et 2620 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1900 € et 2620 €.

Réalisation du DPE : 19/06/2025