T1 LA TIMONE (13005)

19 m² 129 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1148 - Mandat : 3981A0625

Studio avec balcon, très bon état, idéalement situé à proximité immédiate de La Timone

Nouveauté – Marseille 13005 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – A proximité immédiate de la faculté de La Timone, à vendre agréable studio lumineux de 19,25 m² Loi Carrez avec balcon au calme, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. En excellent état, cuisine équipée fonctionnelle, salle d'eau contemporaine, rangements, double vitrage, volet électrique. Idéal pour étudiant ou investissement locatif ou premier achat – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

T1 LA TIMONE (13005) - 19 m² 129 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1148 – Mandat : 3981A0625

L'intérieur

Surface Carrez : 19 m²

Surface habitable : 19 m²

Étage : 1

Nombre d'étages total : 4

Nombre de pièces : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Balcon : Agréable balcon bien orienté où l'on peut déjeuner au calme

Nombre de balcons : 1

Orientation : Sud-est

Interphone : Oui

L'environnement

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 32

Les charges

Taxes foncières : 682 €

Charges mensuelle : 35 €

Charges courantes annuelles : 420 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
242
kWh/m2.an
9*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
9 kg
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 510 € et 750 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 510 € et 750 €.

Réalisation du DPE : 19/06/2025