T7 L'EVECHE (13400)
224 m²
940 000 €
honoraires charge vendeur
Réf. 1147 - Mandat : 3958V0325
Un havre de paix, très belle villa rénovée avec piscine et jardin, quartier calme et recherché
Nouveauté – Aubagne 13400 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Proche de Marseille, Aix-en-Provence et du Var, nichée dans le quartier prisé de l'Evêché à Aubagne, découvrez cette superbe villa de 224 m2 avec jardin paysager, grande piscine et terrasses, au calme à 5 minutes à pied des commerces et commodités. Cette maison rénovée avec goût allie charme et modernité, elle se compose en rez-de-jardin d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin verdoyant, d'une confortable cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace nuit indépendant avec deux grandes chambres, salle de bain, salle d'eau et dressing. A l'étage, trois belles chambres s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique offrant des vues dégagées sur la nature et les collines. En très bon état,...
T7 L'EVECHE (13400)
- 224 m²
940 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1147 – Mandat : 3958V0325
L'intérieur
Surface habitable : 224 m²
Surface terrain : 623 m²
Surface séjour : 76 m²
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 3
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Très bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 2
Terrasse : oui, très grandes
Surface terrasse : 76 m²
Piscine : oui
Pool house : Oui
Parking : Espace stationnement aménagé
Nombre de parkings : 2
Portail automatique : Oui
Orientation : Sud, Ouest
L'environnement
Vue : très belles vues dégagées nature et collines
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Campagne
Les charges
Taxes foncières : 3 900 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
1540 € et
2130 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2025: entre 1540 € et 2130 €.
Réalisation du DPE : 14/09/2023