T6 LA CHALP (05350)

selection verte
205 m² 580 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1146 - Mandat : 3979V0625

Parc du Queyras, chalet récent au pied des pistes, grandes terrasses, magnifiques vues

Nouveauté – Arvieux 05350 - La Chalp – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Dans le Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Arvieux, station-village authentique de haute montagne renommée pour la beauté naturelle de sa vallée et son mythique col de l’Izoard à 2 360 m, à vendre hameau de La Chalp (altitude 1 680 m) au pied des pistes, chalet récent (2017) de 205 m2 (espace rez-de-chaussée de 63 m2 + étages séjour et chambres de 123 m2 au sens Loi Carrez) avec 2 grandes terrasses de 38 m2 et 21 m2, sur un terrain de 407 m2. Vous profiterez d'un vaste espace de vie de 70 m2 avec une très belle cuisine équipée, ouvert sur la vaste terrasse de 38 m2 orientée Sud et Ouest et sa magnifique vue panoramique. L'espace nuit est bien séparé et composé actuellement de 2 chambres (15 m2 et...

T6 LA CHALP (05350) - 205 m² 580 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1146 – Mandat : 3979V0625

L'intérieur

Surface habitable : 205 m²

Surface terrain : 407 m²

Surface séjour : 70 m²

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Hauteur sous plafond : 2,00 m

Type de chauffage : Autre Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Dressing : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Cheminée : Oui

Téléphone : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Neuf

L'extérieur

Nombre de balcons : 1

Nombre de terrasses : 1

Surface terrasse : 38 m²

Parking : oui

Nombre de parkings : 3

Box : oui

Nombre de boxes : 3

Orientation : Sud, Ouest

L'environnement

Vue : panoramique montagne

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus

Plan d'eau : Oui

Proche d'un lac : Oui

Proche de pistes de ski : Oui

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 12

Les charges

Taxes foncières : 1 335 €

Charges mensuelle : 25 €

Charges courantes annuelles : 300 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
175
kWh/m2.an
5*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
5 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

environ 1790 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1790 €.

Réalisation du DPE : 15/11/2023