T2 VIEUX-PORT (13001)
Appartement en dernier étage, à 50 mètres du Vieux Port, très bien situé
Nouveauté – Marseille 13001 Vieux Port – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur de la Place du Général de Gaulle, appartement à vendre 2 pièces meublé de 41 m2 Loi Carrez. Cet appartement se compose à l'Ouest d'un agréable séjour, une chambre au calme, une cuisine équipée séparée, une salle de bain contemporaine et une buanderie. Climatisation. En très bon état. Façades ravalées récemment. Les charges comprennent entre autres le chauffage. A deux minutes à pied du Vieux-Port, proche métro, bus, tramway, commerces, facultés, Opéra, théâtres, cinémas, ... Idéal pour un pied-à-terre. Pour vivre agréablement Marseille côté Vieux-Port et côté ville, seule ville de France classée dans le top 25...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T2 VIEUX-PORT (13001)
- 41 m²
210 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1144 – Mandat : 3978A0625
L'intérieur
Surface Carrez : 41 m²
Surface habitable : 41 m²
Meublé : Oui
Étage : 5
Nombre d'étages total : 5
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Collectif
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Refait à neuf : Oui
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Parquet : Oui
Lave linge : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Très bon
L'extérieur
Parking : Possibilité de parking à proximité
Orientation : Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Les charges
Taxes foncières : 836 €
Charges mensuelle : 130 €
Charges courantes annuelles : 1 560 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 900 € et 1300 €.
Réalisation du DPE : 04/06/2025
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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