T2 LONGCHAMP / LE CHAPITRE (13001)

selection verte
52 m² 180 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1138 - Mandat : 3960A0325

Appartement traversant en étage élevé, au calme

Nouveauté – Marseille 13001 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis - A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T2 de 52,40 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec grandes ouvertures et d'une chambre avec rangements. La cuisine est séparée. Dressing, grande cave. Belles hauteurs sous plafonds. Des rafraichissements sont à prévoir. Proche métro, bus, tramway, gare, accès autoroutes, commerces et écoles. Très agréable à vivre. Idéal pour un pied-à-terre, premier achat ou étudiant – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes...

T2 LONGCHAMP / LE CHAPITRE (13001) - 52 m² 180 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1138 – Mandat : 3960A0325

L'intérieur

Surface Carrez : 52 m²

Surface habitable : 52 m²

Étage : 4

Nombre d'étages total : 5

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Electrique Individuel

Cuisine : Fermée

Dressing : Oui

Double vitrage : Oui

Cave : Oui

Placards : Oui

Etat général : A rafraîchir

L'extérieur

Orientation : Nord, Sud

L'environnement

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 7

Les charges

Charges mensuelle : 100 €

Charges courantes annuelles : 1 200 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
168
kWh/m2.an
5*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
5 kg
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 600 € et 850 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 600 € et 850 €.

Réalisation du DPE : 12/02/2024