Nouveauté – Marseille 13004 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché des Cinq-Avenues, dans une impasse au calme et à cinq minutes à pied du Parc Longchamp, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, à vendre élégant appartement traversant 4 pièces de 96,70 m2 Loi Carrez avec cachet de l'ancien préservé. Une entrée dessert, à l'Ouest, une lumineuse pièce de vie conviviale avec espace salle à manger. La cuisine avec cellier est séparée. A l'Est, se trouvent au calme, deux grandes chambres dont une avec balcon sur jardins et vue dégagée. Possibilité de créer une troisième chambre. Beaucoup de charme. De grandes ouvertures permettent une belle luminosité. Parquet, belle hauteur sous plafond et moulures, double vitrage, nombreux rangements. Bons état...
logement très performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1580 € et 2160 €.
Réalisation du DPE : 17/01/2025