T3 NOTRE-DAME DE LA GARDE (13007)
Appartement traversant, quartier recherché
Nouveauté – Marseille 13007 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Entre les quartiers recherchés d'Endoume et Vauban, à cinq minutes à pied du Vieux-Port, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent bien entretenu, appartement à vendre 3 pièces traversant de 106 m2 Loi Carrez. Au calme, il se compose à l'Est d'un agréable séjour de 65 m2 ; à l'Ouest, se trouvent deux chambres. Deux salles d'eau, dressing, buanderie. En bon état. Très bon diagnostic énergétique. Possibilité d'acquérir deux places de parking au pied de l'immeuble. La proximité des plages, commerces, écoles, accès autoroutes et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T3 NOTRE-DAME DE LA GARDE (13007)
- 106 m²
440 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1133 – Mandat : 3950A0125
L'intérieur
Surface Carrez : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface séjour : 65 m²
Nombre d'étages total : 2
Nombre de niveaux : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine : Américaine
Interphone : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Parking : possibilité d'acquérir deux places de parking
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Campagne, Vélib
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Les charges
Charges mensuelle : 135 €
Charges courantes annuelles : 1 620 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 690 € et 980 €.
Réalisation du DPE : 28/03/2024
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs