T3 COIN JOLI (13009)
Maison pleine de charme avec jardin, parking
Nouveauté – Marseille 13009 Coin Joli - Vélodrome – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Dans le quartier Coin Joli, proche du Stade Vélodrome, dans un lotissement au calme, à vendre agréable maison 3 pièces de 60 m2 avec jardin et parking. Cette maison, véritable logis plein de charme, reposant et dégageant une ambiance chaleureuse, se compose en rez de jardin d'un espace séjour - salle à manger ouvert sur deux terrasses où l'on peut se détendre sous la tonnelle, sans vis-à-vis. En mezzanine, se trouvent une jolie chambre et des rangements. Bon état. Double vitrage, climatisation. Abri dans le jardin. Place de parking. La proximité des transports en commun, des commerces, écoles, accès autoroutes, fait de cette maison un lieu très agréable à vivre – Pour plus d’informations sur...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T3 COIN JOLI (13009)
- 60 m²
295 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1132 – Mandat : 3949V0125
L'intérieur
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 41 m²
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine : Américaine
Interphone : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Placards : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 2
Parking : dans le lotissement
Nombre de parkings : 1
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
Les charges
Taxes foncières : 720 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1090 € et 1550 €.
Réalisation du DPE : 14/03/2024
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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