T4 PARC DU 26EME CENTENAIRE (13010)
Appartement en dernier étage avec terrasse de 80 m2, bon état
Nouveauté – Marseille 13010 limite Marseille 13006 – Une sélection Immobilière Le Marquis – A deux pas du Parc du 26ème Centenaire, au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006, agréable appartement à vendre 4 pièces traversant de 97,46 m2 Loi Carrez avec une très grande terrasse en U de 80 m2 sur laquelle toutes les pièces s'ouvrent. Cet appartement au calme est doté de belles prestations et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée au Sud, d’une cuisine américaine équipée ainsi qu’un grand cellier attenant. Dans l'espace nuit, les trois chambres sont bien desservies par un large couloir avec rangements, dressing, belle salle d'eau. En bon état. Pour une vie simple, possibilité d'acquérir un double box et une place de parking en sous-sol avec...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T4 PARC DU 26EME CENTENAIRE (13010)
- 97.46 m²
350 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1129 – Mandat : 3948A1124
L'intérieur
Surface Carrez : 97 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface séjour : 46 m²
Étage : 4
Nombre d'étages total : 4
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Américaine
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 1
Surface terrasse : 80 m²
Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol
Nombre de parkings : 1
Box : Possibilité d'acquérir un grand garage fermé au sous-sol
Nombre de boxes : 1
Orientation : Est, Sud, Ouest
Interphone : Oui
Visiophone : Oui
L'environnement
Vue : dégagée
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Vélib, Tram, Autoroute
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Les charges
Taxes foncières : 2 794 €
Charges mensuelle : 176 €
Charges courantes annuelles : 2 112 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 390 €.
Réalisation du DPE : 15/03/2017
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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