T6 PLACE DELIBES (13008)
Appartement en dernier étage avec terrasse, quartier recherché
Nouveauté – Marseille 13008 – Une sélection Immobilière Le Marquis - A 5 minutes de la Place Delibes, dans une rue au calme, au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, à vendre agréable appartement familial traversant T6 de 134 m² Loi Carrez, 160 m2 au sol, avec terrasse. Ce duplex moderne et avec beaucoup de charme, se compose au premier niveau d'une entrée desservant un agréable séjour - salle à manger ouvert au Sud sur une belle terrasse où l’on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis et de trois chambres avec rangements. A l’étage, se trouvent deux chambres lumineuses. Nombreux rangements et grenier. Cet appartement rénové avec goût a su conserver son charme de l’ancien. Parquet, très belle hauteur sous plafond, cheminée. Bon état. Commerces, métro, bus et écoles...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T6 PLACE DELIBES (13008)
- 160 m²
745 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1128 – Mandat : 3937A0924
L'intérieur
Surface Carrez : 134 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface séjour : 42 m²
Étage : 2
Nombre d'étages total : 2
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 3
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 1
Surface terrasse : 13 m²
Orientation : Nord, Sud
Interphone : Oui
L'environnement
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Les charges
Taxes foncières : 2 600 €
Charges mensuelle : 152 €
Charges courantes annuelles : 1 824 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3100 € et 4250 €.
Réalisation du DPE : 03/07/2024
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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