T5 LES CAMOINS (13011)

selection verte
130 m² 675 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1121 - Mandat : 3969V0425

Maison récente très agréable à vivre avec grand jardin, belles vues, en bon état, grand garage

Marseille 13011 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Quartier des Camoins à l'ambiance villageoise préservée, dans un petit lotissement, maison récente à vendre de 130 m2 sur une parcelle de 811 m2, avec grand garage. Cette maison construite en 2007 avec des matériaux de qualité se compose sur deux niveaux, d'une pièce de vie conviviale et lumineuse avec espace salle-à-manger ouverte sur une cuisine US contemporaine et de qualité. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à l'Est et au Sud sur des terrasses conviviales. L'espace nuit comprend quatre chambres au calme et sans vis-à-vis, deux salles de bain contemporaines ainsi que des rangements. Le jardin comprend plusieurs restanques aménagées, des terrasses où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis, des emplacements...

T5 LES CAMOINS (13011) - 130 m² 675 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1121 – Mandat : 3969V0425

L'intérieur

Surface habitable : 130 m²

Surface terrain : 811 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Interphone : Oui

Buanderie : Oui

Volets électriques : Oui

Double vitrage : Oui

Climatisation : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 2

Surface jardin : 811 m²

Parking : possibilité de parking dans le jardin et dans le lotisssement

Box : grand garage de 55 m2

Nombre de boxes : 1

Portail automatique : Oui

Orientation : Sud, Est, Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : belles vues dégagées

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Campagne

Les charges

Taxes foncières : 2 500 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
102
kWh/m2.an
13*
kg CO2/m2.an
D
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
13 kg
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 970 € et 1390 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 970 € et 1390 €.

Réalisation du DPE : 07/03/2023