T3 VAUBAN (13006)
74.3 m²
400 000 €
honoraires charge vendeur
Réf. 1118 - Mandat : 3915A0524
Duplex rénové avec goût, terrasse et jardin ensoleillé, quartier recherché Vauban
Nouveauté – Marseille 13006 Haut rue Breteuil – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché de Vauban, proche du Vieux-Port et du Centre-ville, de la place Castellane, au 1er étage d'un bel immeuble bien entretenu, à vendre agréable appartement T3 de 70,05 m2 Loi Carrez traversant Est-Ouest avec jardin. Il se compose à l'Ouest d'un séjour - salle à manger lumineux grâce à de grandes ouvertures, ouvert sur une belle et grande terrasse fleurie où l'on peut déjeuner au calme. Les deux chambres sont spacieuses et avec rangements. Buanderie. Cet appartement rénové avec goût a su conserver son charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures. Double vitrage, bon état. Beaucoup de charme. Possibilité d’acquérir un box. La proximité des commerces,...
T3 VAUBAN (13006)
- 74.3 m²
400 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1118 – Mandat : 3915A0524
L'intérieur
Surface Carrez : 70 m²
Surface habitable : 74 m²
Surface séjour : 20 m²
Étage : 1
Nombre d'étages total : 5
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Cuisine : Fermée
Interphone : Oui
Buanderie : Oui
Double vitrage : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Congélateur : Oui
Four : Oui
Lave vaisselle : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Terrasse : 1
Surface jardin : 52 m²
Box : Possibilité d’acquérir un box à proximité
Orientation : Est, Ouest
L'environnement
Vue : sur jardin
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Les charges
Charges mensuelle : 61 €
Charges courantes annuelles : 732 €
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre
1050 € et
1480 € par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 1050 € et 1480 €.
Réalisation du DPE : 21/09/2023