T1 SAINT-VICTOR / VIEUX-PORT (13007)

28 m² 190 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1109 - Mandat : 3935A0924

Etage élevé, studio récemment rénové avec petite terrasse, belle vue dégagée jusqu'à la mer et le Vieux-Port

Marseille 13007, rue Neuve Sainte Catherine – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – A deux pas du Vieux-Port, au sixième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à vendre appartement T1 avec petite terrasse et belle vue. Ce studio lumineux entièrement rénové récemment est ouvert à l'Ouest sur une petite terrasse où l'on peut déjeuner au calme et belle vue dégagée jusqu'à la mer et le Vieux-Port. Vendu meublé. Double vitrage, climatisation. Très bien situé, à proximité de tous commerces, transports en commun, accès autoroutes. Rare à la vente – Pour plus d’informations sur cet appartement, n’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite...

T1 SAINT-VICTOR / VIEUX-PORT (13007) - 28 m² 190 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1109 – Mandat : 3935A0924

L'intérieur

Surface Carrez : 28 m²

Surface habitable : 28 m²

Étage : 6

Nombre d'étages total : 7

Nombre de pièces : 1

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de WC : 1

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Collectif

Cuisine Equipée : Oui

Cuisine : Américaine

Refait à neuf : Oui

Interphone : Oui

Ascenseur : Oui

Double vitrage : Oui

Climatisation : Oui

Placards : Oui

Congélateur : Oui

Four : Oui

Lave vaisselle : Oui

Parquet : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Très bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 1

Orientation : Ouest

Interphone : Oui

L'environnement

Vue : dégagée jusqu'à la mer et Vieux-Port

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Autoroute, Métro, Vélib, Tram

La copropriété

Bien soumis à la copropriété : Oui

Nombre de lots : 59

Les charges

Taxes foncières : 921 €

Charges mensuelle : 78 €

Charges courantes annuelles : 936 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
201
kWh/m2.an
32*
kg CO2/m2.an
E
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
32 kg
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 350 € et 530 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 350 € et 530 €.

Réalisation du DPE : 06/02/2024