T3 LA BLANCARDE (13004)
Appartement T3 récent avec terrasse, balcon et box, belle vue dégagée
Nouveauté – Marseille 13004 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Proche Saint-Barnabé, dans un immeuble bien entretenu de 2012, à vendre appartement T3 traversant de 63,19 m2 Loi Carrez avec terrasse, balcon et box. Une entrée dessert un séjour - cuisine lumineux de 30 m2 ouvert à l'Ouest sur une terrasse de 17 m2 où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis avec belle vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit au calme, bien séparé, comprend deux chambres dont une est ouverte sur un balcon avec vue sur verdure. En bon état, double vitrage, climatisation réversible, très bon DPE. La proximité des commerces, écoles, accès autoroutes et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre. Garage fermé dans l'immeuble en sus au prix de 17...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T3 LA BLANCARDE (13004)
- 63.19 m²
185 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1097 – Mandat : 3940A1024
L'intérieur
Surface Carrez : 63 m²
Surface habitable : 63 m²
Surface séjour : 29 m²
Étage : 2
Nombre d'étages total : 7
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Climatisation Individuelle
Cuisine : Américaine
Interphone : Oui
Digicode : Oui
Ascenseur : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Climatisation : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Balcon : oui avec vue sur verdure
Nombre de balcons : 1
Surface balcon : 2 m²
Nombre de terrasses : 1
Terrasse : oui avec belle vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde
Surface terrasse : 17 m²
Box : Garage fermé dans l'immeuble en sus au prix de 17 000 €
Nombre de boxes : 1
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Métro, Vélib, Tram, Autoroute
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Les charges
Taxes foncières : 1 487 €
Charges mensuelle : 122 €
Charges courantes annuelles : 1 464 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 450 € et 650 €.
Réalisation du DPE : 03/10/2023
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs