T4 CARRE D'OR (13008)
Appartement traversant avec terrasse, récemment rénové
Nouveauté – Marseille 13008 – Une sélection Immobilière Le Marquis – Dans le quartier recherché du Carré d'Or, à vendre appartement T4 traversant de 108,25 m2 (104,10 m2 Loi Carrez) avec terrasse. Au calme, cet appartement entièrement rénové récemment avec goût se compose d'un grand séjour - cuisine, ouvert sur une agréable terrasse avec vue sur verdure. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, dressings. Nombreux rangements, cave. Possibilité d’acquérir un box dans l’immeuble. La proximité des commerces, écoles, accès autoroutes et transports en commun fait de cet appartement un lieu confortable à vivre – Informations détaillées et visite à distance en direct de cet appartement sur demande. N’hésitez pas à contacter votre conseillère,...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T4 CARRE D'OR (13008)
- 108.25 m²
690 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1095 – Mandat : 3869A0923
L'intérieur
Surface Carrez : 104 m²
Surface habitable : 108 m²
Étage : 3
Nombre d'étages total : 7
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Fuel Collectif
Cuisine Equipée : Oui
Refait à neuf : Oui
Interphone : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Cave : Oui
Climatisation : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Parquet : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Neuf
L'extérieur
Nombre de terrasses : 1
Surface terrasse : 10 m²
Box : Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble
Orientation : Est, Ouest
Interphone : Oui
L'environnement
Vue : sur verdure
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Mer
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Les charges
Taxes foncières : 3 100 €
Charges mensuelle : 350 €
Charges courantes annuelles : 4 200 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1300 € et 1840 €.
Réalisation du DPE : 01/06/2022
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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