T4 LODI / NOTRE DAME DU MONT (13005)
Appartement duplex traversant avec grande terrasse, au calme, dernier étage, bon état
Nouveauté – Marseille 13005 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Entre le quartier de Notre-Dame du Mont et celui de Lodi, à vendre confortable appartement duplex T4 traversant avec grande terrasse. Perché au dernier étage d’un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux, au calme, se compose au premier niveau d’un vaste séjour avec cuisine US ouvert sur une agréable terrasse de 25 m², d’une chambre avec sa salle de bain ainsi que deux dressings et une buanderie. Au second niveau, se trouvent deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau. Nombreux rangements. Possibilité d’acquérir un box dans l’immeuble. Bon état. Proche commerces, écoles, accès autoroutes et transports en commun. Informations détaillées et visite à distance en...
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
Transaction, recherche, conseil pour particuliers, entreprises, investisseurs
T4 LODI / NOTRE DAME DU MONT (13005)
- 123 m²
570 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1094 – Mandat : 3868A0923
L'intérieur
Surface Carrez : 107 m²
Surface habitable : 123 m²
Surface séjour : 49 m²
Étage : 7
Nombre d'étages total : 7
Nombre de niveaux : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
WC séparés : Oui
Type de chauffage : Gaz Individuel
Cuisine Equipée : Oui
Interphone : Oui
Digicode : Oui
Ascenseur : Oui
Dressing : Oui
Buanderie : Oui
Volets électriques : Oui
Double vitrage : Oui
Câble TV : Oui
Placards : Oui
Connexion internet : Oui
Etat général : Bon
L'extérieur
Nombre de terrasses : 1
Surface terrasse : 25 m²
Box : Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble
Orientation : Sud-est, Nord-ouest
Interphone : Oui
Visiophone : Oui
L'environnement
Vue : dégagée
Vue dégagée : Oui
Calme : Oui
Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Autoroute, Métro, Vélib, Tram
La copropriété
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Les charges
Taxes foncières : 2 448 €
Charges mensuelle : 160 €
Charges courantes annuelles : 1 920 €
Performance énergétique
logement très performant
kWh/m2.an
kg CO2/m2.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
*Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 870 € et 1220 €.
Réalisation du DPE : 01/06/2022
Informations et superficies non contractuelles communiquées par le vendeur/propriétaire
52 rue Grignan - 13001 Marseille - 04 91 13 77 77 - www.immobiliere-lemarquis.fr
Sarl au capital de 10 000€ - RCS Marseille 499 875 722 00021-APE 6831 Z TVA FR0049987522
Carte professionnelle Transaction CPI 1310 2016 000 006 900 délivrée par la CCI Marseille Provence - Garantie financière GALIAN, 89 rue La Boétie 75008 PARIS
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