T5 TERRAIL (13007)

130 m² 750 000 € honoraires charge vendeur Réf. 1092 - Mandat : 3865V0923

Quartier recherché, maison familiale avec jardin et terrasse

Marseille 13007 – Une sélection Immobilière Le Marquis – A 15 mn à pied de la mer, dans le quartier convoité du Roucas Blanc, proche de la place du Terrail, à vendre charmante maison familiale de 130 m2 avec jardin et terrasses. Le séjour baigné de lumière est ouvert au Sud-Ouest sur un agréable jardin où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis ; au Nord-Est, sur une terrasse conviviale avec vue dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit est composé de quatre chambres dont une est ouverte sur une terrasse et une autre sous pente, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Nombreux rangements, buanderie, remise. Bon état. Son cachet, la quiétude et la proximité des commerces, écoles et mer font de cette maison un bien très agréable à vivre – Informations détaillées...

T5 TERRAIL (13007) - 130 m² 750 000 € honoraires charge vendeur
Réf. 1092 – Mandat : 3865V0923

L'intérieur

Surface habitable : 130 m²

Surface terrain : 136 m²

Nombre d'étages total : 3

Nombre de niveaux : 4

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d'eau : 1

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de WC : 2

WC séparés : Oui

Type de chauffage : Gaz Individuel

Cuisine Equipée : Oui

Buanderie : Oui

Cave : Oui

Câble TV : Oui

Placards : Oui

Connexion internet : Oui

Etat général : Bon

L'extérieur

Nombre de terrasses : 2

Orientation : Nord-est, Sud-ouest

L'environnement

Vue : dégagée jusqu'à Notre-Dame de la Garde

Vue dégagée : Oui

Calme : Oui

Proximité : Ecole, Commodités, Bus, Mer, Vélib

Les charges

Taxes foncières : 2 448 €

Performance énergétique

logement très performant

A
B
C
D
E
276
kWh/m2.an
60*
kg CO2/m2.an
F
G

logement extrêmement consommateur d'énergie

Performance climatique

*Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
60 kg
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1710 € et 2370 € par an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1710 € et 2370 €.

Réalisation du DPE : 02/05/2023